Vrij wonen, volop ruimte en genieten van een weids uitzicht! Op zoek naar een woning waar ruimte, licht en vrijheid samenkomen? Deze fijne woning verwelkomt je met een riante voortuin, een eigen oprit voor 3 auto’s, een royale L-vormige living en een lichte open keuken met kookeiland en directe verbinding met de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een verzorgde badkamer én een balkon met een fantastisch weids uitzicht over de weilanden. Ook buiten is het volop genieten: de sfeervol aangelegde achtertuin met diverse terrassen, een vijver en volwassen groen biedt volop privacy en het gevoel midden in de natuur te wonen, terwijl het dorp toch dichtbij is. Met een praktische extra entree en een vrijstaande stenen berging is ook aan het dagelijks gemak gedacht. Een heerlijke plek voor wie ruimte, groen en vrijheid waardeert en iedere dag wil thuiskomen op een bijzondere locatie!
Ook de ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk! Op slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Losser, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Ook zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar. Zo combineer je hier het heerlijke gevoel van wonen in alle rust en vrijheid met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Ruimte, licht en comfort: een heerlijke begane grond met een fijne verbinding naar buiten.
Zodra je komt aanrijden, ervaar je het direct: wat een heerlijke ligging en wat een ruimte! De woning verwelkomt je met een riante voortuin en een ruime oprit met plaats voor maar liefst twee auto’s. Ook praktisch is het gemak waarmee je de woning vanaf twee zijden kunt betreden. Stap je aan de voorzijde binnen, dan kom je in de ruime hal, die direct een prettig gevoel van ruimte geeft. Hier vind je het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de verdieping en een handige trapkast, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van je voorraad. Vanuit de hal loop je door naar de royale, L-vormige living met gezellige allesbrander. Wat een heerlijke leefruimte! Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht volop naar binnen. De fijne doorzonkamer biedt meer dan genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Bovendien sta je vanuit de living direct in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de open keuken: een lichte, uitnodigende plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Het kookeiland vormt het hart van de keuken. Een fijne plek om uitgebreid te koken met het geweldige gasfornuis en ondergelegen ovens, gezellig aan te schuiven of de dag te beginnen met een kop koffie. Er is tevens volop bergruimte in de aanwezige lades en de keuken is aanvullend met alle benodigde (inbouw)apparatuur uitgerust. De wandopstelling biedt daarnaast nog veel berg- en werkruimte, waarbij je deze tevens kunt gebruiken als bijvoorbeeld een mooie koffiehoek. Ook vanuit de keuken zorgt een schuifpui voor een directe verbinding met de tuin. Zo geniet je hier niet alleen van een prettige lichtinval, maar ook van een heerlijk ruimtelijk gevoel. Een bijzonder praktisch pluspunt is de extra hal die vanuit de keuken bereikbaar is. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het plaatsen van de wasmachine en droger, een extra kast of een handige plek voor jassen en schoenen. Doordat je ook via deze hal de woning kunt betreden, is dit dé ideale entree voor dagelijks gebruik. Natte schoenen, modderige jassen of boodschappen? Je laat ze hier eenvoudig achter, zodat de rest van de woning heerlijk netjes en opgeruimd blijft.
Eerste verdieping
Deze eerste verdieping - een fijne verdieping met 3 slaapkamers en een fantastisch uitzicht.
De verdieping is keurig onderhouden en biedt vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer springt er direct uit, niet alleen vanwege de fijne ruimte, maar vooral door de toegang tot het balkon. En dan het prachtige uitzicht… wat een absolute meerwaarde! Hier kijk je heerlijk weids uit over de omliggende weilanden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel met bijpassend meubel, een comfortabele inloopdouche en een designradiator. Alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen of juist prettig af te sluiten.
Zolder
Extra bergruimte vind je op de bergzolder, die vanaf de overloop bereikbaar is via een vlizotrap. Een handige plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zodat de rest van het huis netjes en overzichtelijk blijft. Ook is deze verdieping opgesplitst in 2 ruimtes, waardoor je naar wens nog de ruimtes kunt gaan indelen, waarbij er tevens een dakraam aanwezig is voor het nodige daglicht.
Tuin
Vrijheid, groen en genieten - een achtertuin met een bijzonder gevoel van ruimte.
Wat een heerlijke plek om buiten te zijn! In de achtertuin geniet je in alle vrijheid van het buitenleven. En dat terwijl je je op korte afstand van het dorp bevindt. Zodra je de tuin instapt, ervaar je het gevoel midden in de natuur te zitten. Met de weilanden direct grenzend aan de tuin, de karakteristieke steenfabriek in de omgeving en volop groen en ruimte om je heen, is dit een plek waar rust en vrijheid centraal staan. De tuin is sfeervol aangelegd en biedt diverse terrassen. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond met vrienden of juist een rustig moment voor jezelf: hier vind je altijd wel een fijn plekje. De vijver en het volwassen groen geven de tuin bovendien een natuurlijk karakter en zorgen voor een sfeervol geheel. Ook aan praktische ruimte is gedacht. De vrijstaande stenen berging is verdeeld in twee afzonderlijke delen en biedt volop mogelijkheden. Denk aan het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor het wassen en drogen van de was. Een veelzijdige ruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Ook aan de voorzijde is het genieten. De diepe, fraai verzorgde voortuin geeft de woning een uitnodigende uitstraling en zorgt samen met de eigen oprit voor een prettig gevoel van thuiskomen. Hier ervaar je direct de ruimte rondom de woning en de fijne ligging die deze plek zo bijzonder maakt.
Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 112 m²
Inhoud: 444 m³
Perceeloppervlakte: 474 m2
Bouwjaar: 1966
Verwarming: Middels CV-installatie (Remeha, eigendom, 2014)
- Heerlijke twee-onder-een-kapwoning;
- 3 Mooie slaapkamers;
- Mooi afgewerkte badkamer;
- Prachtig uitzicht;
- Heerlijke ligging;
- Ruime voortuin met eigen oprit;
- Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Lees de volledige omschrijving
